金华限售政策调整：5月5日后新建商品住宅备案三年后可交易

本报讯5月7日，从浙江省金华市房地产服务中心获悉，金华市区新建商品住房限售政策有所调整，5月5日后购买的新建商品住房，自合同备案之日起满三年后可上市交易此前金华市区的限售政策是以取得产权证的时间为准，限售期限为三年

2021年8月，金华发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，宣布对金华市商品房实行限售金华市区所有新建商品住房和新购二手住房，取得房地产权属证书满3年后，方可上市交易

金华市房地产服务中心工作人员向记者证实，限购政策颁布后今年5月5日前购买的新建商品住房仍执行原限购政策，即取得房屋所有权证满三年后方可出售。

这位工作人员表示，目前金华的房地产政策没有其他变化。

第三方机构易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这样的调整体现了金华稳定房地产市场的导向这一政策并非直接出台，而是出现在最新的新建商品房销售合同中，比较含蓄，仍然受到市场关注

严跃进表示，无论是金华的政策，还是此前江浙粤等重点省份地级市的政策放松，都有助于引导市场的预期变化，促进市场稳定发展。

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