adtopr
ad1
您所在的位置: 首页 > 焦点

滨江集团002244:深耕浙杭成长稳健销售高增拿地不减

来源:新浪财经    发布时间:2023-01-24 11:30   作者:新浪财经   

业绩总结:滨江集团2021年收入利润逆势增长,全年业绩亮眼2021年,公司实现营业收入379.8亿元,同比增长+32.8%,实现净利润30.3亿元,同比增长+30.1%受结算节奏影响,公司2022Q1实现营业收入61.8亿元,同比增长—16.8%,实现净利润2.3亿元,同比增长—42.7%销售增长强劲,江浙深耕,优质土储2021年,公司实现销售金额1691亿元,同比增长+24%,位列Kerrie销售额第22位4月份销售额同比下降—4.7%2021年末935亿元未还房款,保证未来业绩2021年,公司新增土地储备面积469万平方米,新增土地价值710亿元,占股权比例56.6%2022Q1增加150亿元,位列嘉里第八到2021年底,土地储备中杭州占60%,浙江省内非杭州的二三线城市占25%,浙江省外占15%土地储备质量高财务表现稳健,融资成本持续下降2021年末,公司有息负债458亿元,其中银行贷款占比73.8%,直接融资占比26.2%扣除预付款后,公司资产负债率为65.9%,净负债率为66%,现金短债比为1.5倍三条红线保持绿色融资成本降至4.9%,较去年末下降0.3个百分点,处于行业较低水平公司拥有雄厚的信贷储备和良好的流动性截至2021年末,公司累计获得银行授信额度832亿元,比上年末增长16%,其中剩余可用授信额度476亿元,占总额的57%信用状况和融资能力均处于行业前列多元业务稳步推进,五大板块齐发力截至2021年底,公司持有约35万平方米的写字楼,商业裙楼,社区底层商业及公寓出租,平均出租率超过90%租金收入2.7亿元,期末投资性房地产账面价值约64.3亿元公司实施1+5发展战略,在坚持做好房地产开发主业的前提下,有序推进服务,租赁,酒店,养老,产业投资五大业务板块预测和投资建议预计公司2022年至2024年净利润复合增长率为16.5%考虑公司销售增长强劲,核心城市拿地强度高,融资成本低,给予公司2022年9倍PE,目标价10.08元,维持买入评级风险:竣工交付低于预期,拿地及销售回款低于预期,房地产调控风险等

滨江集团002244:深耕浙杭成长稳健销售高增拿地不减