万科A对外担保总额将达1232.45亿元

杨洋 编|李亦辉

3月29日，万科A公告称，公司及其控股子公司为满足经营需要，继续通过信用保证、资产抵押、股权质押等方式为相应的融资提供担保。公司2023年度股东大会授权公司及控股子公司在授权有效期内提供的新增担保总额不超过人民币1,500亿元。

本次公告涉及两项担保事项:一是公司为控股子公司郑州荣望房地产开发有限公司的11.2亿元融资提供连带责任保证担保，并由郑州万科百寓房地产开发有限公司提供股权质押担保；二是公司为控股子公司深圳市万科发展有限公司的38.8亿元融资提供连带责任保证担保，并由深圳市万畅房地产开发有限公司提供资产抵押担保。

截至2024年11月30日，公司担保余额为1,168.23亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的46.58%。本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为1,232.45亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的49.14%。

天眼查资料显示，万科A成立于1984年05月30日，注册资本1099521.0218万人民币，法定代表人郁亮，注册地址为深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。主营业务为房地产开发及相关资产经营和物业服务。

目前，公司董事长为辛杰，董秘为田钧，员工人数为131097人，实际控制人为无实际控制人。

公司参股公司80家，包括南京万科企业有限公司、厦门市万科企业有限公司、合肥万科企业有限公司、广州万科企业有限公司、武汉市万科房地产有限公司等。

在业绩方面，公司2021年至2023年营业收入分别为4527.98亿元、5038.38亿元和4657.39亿元，同比分别增长8.04%、11.27%和-7.56%。归母净利润分别为225.24亿元、226.18亿元和121.63亿元，归母净利润同比增长分别为-45.75%、0.42%和-46.39%。同期，公司资产负债率分别为79.74%、76.95%和73.22%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险773条，周边天眼风险4082条，历史天眼风险2条，预警提醒天眼风险1537条。

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