10月份中国找房子的受欢迎程度持续下降环比下降4.3%

根据桐城和安居客2日发布的《10月国民安居指数报告》，2021，10月份中国找房人气持续下滑，环比下降4.3%当月楼市热度大降，银十没有出现

报告显示，10月份中国找房子的受欢迎程度持续下降，环比下降4.3%其中，一线城市新房受欢迎程度下降4.0%，二线城市下降5.2%，三四线城市下降3.8%

这是中国找房人气连续第二个月下滑9月，中国新房受欢迎程度环比下降8.3%

但数据显示，三亚，汕头，扬州等城市10月份活跃度呈上升趋势，三亚10月份人气上升13.0%根据购房者调查，2021年10月份购房者信心指数为96.0，环比上升2.1%，51%的购房者认为政府将继续调控房价上涨

从房价来看，报告指出，10月份全国65个主要城市新房网上均价为每平方米17462元，环比上涨0.43%当月65个城市二手房平均挂牌价格为每平方米16895元，环比下降0.68%，而65个城市中仅有10个城市二手房挂牌价格环比上涨

报告显示，目前实施二手房参考价制度的10个城市中，有8个城市的挂牌价格环比下降，分别是东莞，宁波，成都，三亚，绍兴，无锡，合肥，广州。

58安居客住房研究院院长张博表示，在房地产调控政策逐步见效的背景下，今年10月楼市热度明显回落目前，房地产市场正在从卖方市场向买方市场转变成交量下降，成交价格小幅上涨甚至下跌都是这种市场变化的表现，各方心态也相应发生了变化

此外，张博表示，房贷政策收紧，特别是部分城市二手房贷款难贷，放款周期长，导致交易周期持续拉长，也对市场情绪产生重要影响。报告在对购房者行为进行调查后发现，2021年9月，购房者信心指数为90，环比下降8%，55%的购房者认为政府将继续调控房价上涨。超过40%的购房者认为今年的房价与去年基本持平。最近两个月，买家信心指数大幅下降(低于100)，创年内新低。今年1月，买家信心指数一度达到118.0的高点。。

他预测，在市场热度下降过快，房价和地价下行趋势明显的城市，通过政策边际调整，将是稳定楼市的重要举措从交易量来看，预计今年11月和12月将保持低位，不会出现交易量大的情况

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